Benötigte Unterlagen

Für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens werden folgende Unterlagen benötigt:

 

Vollständiger aktueller Grundbuchauszug

(erhältlich beim Grundbuchamt des Amtsgerichts),

ggf. Bewilligungsurkunden zu Eintragungen in Abt. II des Grundbuchs

(Lasten und Beschränkungen)

 

Aktueller Auszug aus der Katasterkarte

i.d.R. Maßstab 1 : 1000 (erhältlich beim Vermessungsamt)

 

Bauunterlagen der vorhanden Gebäude:

Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte), Baugenehmigung und Baubeschreibung, Flächenberechnungen (Wohn- bzw. Nutzfläche)

 

Energieausweis, falls vorhanden

 

ggf. Kostenaufstellung durchgeführter Modernisierungen

Zeitraum der letzten 15 Jahre

 

Bei vermieteten Objekten:

Kopien der bestehenden Mietverträge,

Aufstellung über die aktuellen Mieterträge

 

Bei Teil- bzw. Wohnungseigentum:

Teilungserklärung mit Aufteilungsplan, Abgeschlossenheitsbescheinigung

Unterlagen über die Höhe der Instandhaltungsrücklage aktueller Wirtschaftsplan Kopie der Beschlusssammlung

Druckversion Druckversion | Sitemap
© Drabon Immobilien GmbH